Maison de plain-pied à vendre 59 Ch. Elzéar L'Ange-Gardien, Outaouais

# ULS: 27291032

Photo principale

Bord de l'eau sur la rivière la lièvre! Superbe propriété de 3 CAC et 2 salles de bains. Magnifique emplacement de rêve avec beau grand terrain paysagé, gazebo, pergola et grand quai pour bateau ! Intérieur impeccable avec beaucoup de luminosité . Grand garage chauffé. À qui la chance!

424 900 $

3

2

Foyer au bois

Addenda.

Propriété classée trois fleurons par la Corporation des Fleurons Québec

La propriété est située dans un cul-de-sac tranquille, directement sur la rivière La Lièvre, dans la municipalité de l'Ange-Gardien, à 4 km de Buckingham et 42 km du Parlement d'Ottawa par l'autoroute 50.

BORD DE L'EAU, ce n'est pas zoné inondable

Cette propriété longe la merveilleuse rivière La Lièvre sur 357 pieds. La Lièvre, qui descend du parc de la Vérendrye, est non-polluée et est visible de chacune des fenêtres de la propriété. La propriété permet l'accès à 17 km de plaisirs nautiques entre Buckingham et Poupore. Directement de la maison, on peut aussi faire des randonnées à pied, en VTT, en vélo et en raquettes. Le quai de la propriété permet une pêche abondante, probablement le meilleur spot sur la rivière (Achigan, dôré, brochet, etc.).
Maison 4 côtés brique

Le secteur

Le voisinage est sécuritaire et les voisins très amicaux. Aucun voisin sur 3 faces. La maison a été récemment redécorée professionnellement et le toit vient d'être refait à neuf en novembre 2013.

L'Hôpital de Buckingham est à 5 km;


Particularités du bâtiment.

Dimensions
37' X 40'40" Irrégulières
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 388 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
4 côtés Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
356'9" X 3'3" Irrégulières
Superficie du terrain
39 837,23 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 1
Proximité
15 min de l'autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 11' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 26' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 11' Céramique douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 13'5" Bois
Wak-in 1er niveau/RDC 12'5" X 4' Bois dans CCP
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
Bureau Sous-sol 1 20' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16' X 13' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 15'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 18' X 12'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 14' X 8' Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 7'8" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Foyer au bois , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité , Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 64 900,00 $
Évaluation bâtiment 291 600,00 $
Évaluation municipale 356 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 679,00 $
Taxes scolaires (2018) 542,00 $
TOTAL des taxes 3 221,00 $

énergie

électricité 1 872,00 $
Mazout 800,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Poêle, frigo, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse-sécheuse, réservoir d'eau chaude, stores, rideaux, fixtures, luminaires, gazebo, pergola, échangeur d'air, génératrice, et le quai. Galerie arrière: rampe en aluminium et plancher fibre de verre couleur granite

Exclusions

Non spécifiées

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!