Maison à étages à vendre 133 Rue Aldé-Leroux Masson, Outaouais

# ULS: 16040073

Photo principale

Prestigieuse propriété située dans un emplacement de choix et sécuritaire au bout d'un cul-du-sac! Terrain clôturé. dans un secteur tranquille et à proximité de tous les services! Décorée avec soin. Luminosité généreuse. Cour arrière avec piscine, remise, pavé-uni et système d'arrosage. Spa 5 places.

498 000 $

4

2

1

Foyer au gaz

18 X 15

Addenda.

- Emplacement incroyable au fond d'un cul-de-sac pour la sécurité des enfants et un minimum de traffic!
- Garage 10 X 20 isolé.
- Grande cour clôturée avec piscine creusée équipée d'une thermopompe, remise et terrasse de pavé uni.
- Système d'arrosage au devant ainsi qu'à l'arrière de la propriété.
Jamais de voisin arrière, zone protégée. Il y a un petit ruisseau que vous entendez avec le chant des oiseaux

- Trois spacieuses chambres avec walk-in à l'étage ainsi que 2 salles de bain complètes, la salle d'eau au RDC comprend laveuse-sécheuse.
- Le rez-de-chaussée offre de grandes pièces, salon avec foyer au gaz, cuisine fonctionnelle, équipée d'un robinet avec oeil magique, grand comptoir, îlot, salon cinéma maison avec le filage installé dans les murs, réseau avec fil partout. Plafond de 9 pieds.
Le sous-sol aménagé, salle de bain, salon, bureau et chambre à coucher
Pièce mécanique: fournaise et asp. central et rangement

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'1" X 29'1"
Année de construction
2010
Superficie habitable
2 335,34 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
116'9" X 56'9" Irrégulières
Superficie du terrain
6 623,03 Pi2
Terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
18 X 15 , Chauffée , Creusée
Proximité
Epicerie, pharmacie, l'encan Larose, plus , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois
salon cinéma maison 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 15' X 13' Bois walk-in 9x3
Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois walk-in 5x8
Chambre 2e niveau 10'6" X 12' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6' Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'6" X 5'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12' X 13' Tapis
Salon Sous-sol 1 20' X 12' Tapis
salle fournaise Sous-sol 1 11' X 12' Béton
s/fournaise+rangement Sous-sol 1 12' X 3'6"

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Spa , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 104 500,00 $
Évaluation bâtiment 249 900,00 $
Évaluation municipale 354 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 915,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 202,00 $
TOTAL des taxes 6 117,00 $

énergie

comprend location fournaise, chauffe-eau 41,00 $
Gaz 1 296,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

luminaires, système d'alarme, réseau avec fil, micro-0nde hotte, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, tous de marque FRIGIDAIRE, pôles, rideaux, stores, toiles piscine creusée avec accessoires, thermopompe pour la piscine, spa 5 places, système d'arrosage, asp. central

Exclusions

Fournaise et réservoir d'eau chaude au gaz naturel loué chez Gazifère

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